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下去的时候，张启明忽的抬头，咬了下嘴唇，这样说道。
“额？辞职，为什么呢，公司现在可离不开你的。”
“地产部，效益太差，我感觉都对不起总裁和董事们。所以，我还是辞职谢罪吧。”张启明这样说道。
“这个理由并不成立的，你且先听我说完，待会儿，再决定走不走如何？”
“好。”
于是谢沅沅重新讲了起来。
“这一个月，安氏集团，总效益又是下滑状态，不过下滑的不是很厉害，当然呢，地产事业部和文娱事业部都有所下滑，只有独立的玉成文化的效益良好，如果先前安总的能给玉成投资，我们就会拥有更多的玉成的股份，那样一来，安氏的整体效益不一定会下滑呢。上次的曝光的赵秘书和安照春的事情，我们的股价更是跌的厉害。所以我认为我们集团效益下滑跟前任安总关系很大，倒是跟张总的关系不大。”
“然后，我们再来看看，其他地产公司的状况，好像并不比我们好到哪里去，既然国家政策如此，我们就赶紧转变行业了，以当前的房价，我们的利于空间实在是太大了，不如，我们把利润缩小到三成，去库存，还清银行贷款。并把精力放在商场之上，不知大家怎么看？”
“什么，利润缩小三成，那降价也太厉害吧，我们可以，其他公司未必让我们这么干呀。”有人提出了反对意见。
“是啊，总裁啊，你说降一成两成，倒还是可以，这样的话实在是太夸张了。”
谢沅沅笑了笑。
“可现在没人买的起啊，即便是买的起，也没人买啊，于此放在哪里浪费了，不如降价抛售，我们需要现在的任务是寻找出路啊。”
“各位啊，我现在是19岁，我身边围绕的也都是二十多岁的年轻人，他们将是消费的主流。我们现在必须提供他们想要的，住房对他们来说，不仅仅是过夜，吃饭不仅仅是为了生存，旅行，不仅仅是看风景。他们更加重视体验，重视在这个过程中获得心理感受。”
“于是呢，有一个地方，街道两旁全是破旧的房屋，那些有头脑的小伙，就把那些破旧的屋子装点了一下，开各种文艺店，于是整条街成了一条那个城市一道闪亮的名片。我们现在就要朝着这个方向去。”
“我们的商场一部分，可是是大牌的，针对的是有钱有实力的人，但是对于大部分的年轻人来说，他们没有那么经济，花一万块钱买个鞋买个衣服，买个包包。相反他们喜欢价格合适，设计得体的东西，而不在乎什么品牌什么的。所以未来，我们需要建立这样的一些具有针对年轻人的商场。不然的话，他们更喜欢在网上购物啊，现在大部分没脑子的实体店，都是亏损的状态呢。”
“我来总结一下，我们地产部效益不好，并不是张总管理不善，是整个行业都不行，我们必须转型。而转型的方向呢，我建议是这样的，第一，向体验方向进军，比如我们修建度假村，修建客栈，同时培养各种各样的有特色的餐厅。第二呢，商场要针对年轻人的需求。当然刚刚我又要想到了第三条了。如今网络时代来临，智能时代来临。我们能不能也开启我们的无人商场呢？不知我说的，可行不可行？”
黄方本来是来看谢沅沅问责地产部的好戏的，没想到谢沅沅非但没有问责，反而帮他划清责任，更让他惊叹的，就是谢沅沅刚刚的转型的几条方向。跟他文娱事业部的策略那是不谋而合呀。
小小年纪，就有这样的思想高度和格局不简单呀。于是他听着听着就坐直了身子。
“总裁说的太对了，现在不一样了，消费群里，年轻人占据了主导。他们舍得给喜欢的人喜欢的东西付费了，这也是为什么我们文娱事业部，这几年发展迅速的原因。想当初网络文学，多么的备受鄙视。现在呢，人家作家都可以进去作家协会了。这些作家的作品，获得多少游戏和制片人的亲睐呀。拥有极大的商业价值。地产部的受众都要比现在的年轻人早一辈。他们要买房的已经买了。没买了，可能再也买不起。说白了，你们没有市场了，除了低价抛售，真的没有什么好办法了。然后把重心转向到特色休假，特色住房，特色美食上。当然呢，你们还可以跟我们合作一下，比如你们可以跟我们的作者合作，将作者书中的画面实体化。”
“不错不错，两个都是公司的支柱，应该互相帮助才对吧。”