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资源——按照东岸人的话怎么说来着，对，是生产资料——我有权让我的土地产生更大的价值。你的家族在约克郡也有部分土地吧？地租和地价上涨对你们来说并不是什么坏事，因为在银行进行贷款时，抵押物的估价会更高，你可以获得更多的贷款以及更优惠的利息，这都是很现实的好处。”
“但这样会造成很严重的问题……”豪克斯·克利福德还有些不能接受。
“好吧，我这样打个比方。假设全国所有地主仍然愿意像三十年前那样向自己佃户收取地租，但没有人还愿意以三十年前的价格出售各类商品，因为你用于生产商品的原材料都涨价了。唔，日用品的价格涨幅也很快，衣服、帽子、鞋等等，铁、焦油、燃料的开支也上涨了，甚至就连税收都上涨了，英格兰的整体物价在过去八年内涨了50%。我记得以前我的庄园买一只鹅要花4便士，猜猜现在是多少？8便士！上帝，这样的价格，铁匠、鞋匠、裁缝都被迫将自己的产品涨价才能维持生活，这样都抬高了农民的生活成本。我们无法让我们的手工匠人或企业主降低产品价格，因为这样只会让外国商人大发其财，他们用很低的价格从我们这里买走商品，而留给我们的工厂主或匠人们的只有无尽的亏损。豪克斯，导致物价上涨的原因我想你也是明白的，你也在其中出了力，不是吗？”威廉·坦普尔爵士摊了摊手，微笑着说道。
豪克斯·克利福德听后默然无语。是啊，他每年从远东带回那么多商品，价值还都不低，除了部分在英格兰国内销售外，转售到外国的商品数量非常惊人，这每年不知道要为英格兰带回多少贵金属，所以坦普尔爵士说他在为英格兰的通货膨胀“做贡献”倒也不算错，因为这确实是事实。
“英格兰的国际收支状况非常好，总体而言每年都有大量贵金属流入。我们现在流出金银的主要是东欧地区，即向俄罗斯、波兰支付的木材、船具、粮食和皮革货款。当然我们对东岸的逆差也很大，主要是进口五金制品、乐器钟表、机器仪表什么的，但两者加起来都无法与我们出口到欧洲大陆的商品价值高。说真的，豪克斯，现在是在英格兰发展工业的最好时机，投资什么都赚钱。我知道你们家族有一家建材厂和玻璃厂，怎么样？有兴趣投资蒸汽机吗？我打算进军这个行业，你知道的，这是一个超级大市场，大到你无法想象。”威廉·坦普尔爵士循循善诱道。
豪克斯·克利福德听了顿时有些心动。这两年他确实也卖了几台蒸汽机到远东，价格令他非常满意。而且清国人还在继续向他订购，且一口气就下了六台蒸汽机的订单，着实让他激动不已。甚至就连素来与东岸人交好的福建王郑克臧先生，都悄悄向他订购了两台小马力的蒸汽机，据说是用来钻枪管和加工甲具——很显然，他们无法从东岸人那里买得蒸汽机，因为那愚蠢的贸易封锁政策，故只能转而求助他们英格兰人了。
蒸汽机贩卖的利润已经十分巨大了，如果再能够自己生产，保证货源供应充足的话，那么就更妙了。豪克斯·克利福德吃过这方面的苦头，新英格兰那边曾有人向他订购两台蒸汽机，但因为货源无法保证最后只能作罢。这个惨痛的教训让克利福德明白，将上下游产业都握在自己手里，才是最重要的。在如今蒸汽机市场需求量越来越大的情况下——英格兰人现在已经不仅仅局限于码头、矿山使用蒸汽机了，纺织厂目前也在大规模引进——如果拥有一家自己能够深刻影响的制造蒸汽机的工厂，确实是一本万利的事情。
因此，在这回威廉·坦普尔爵士向他提起这事后，他几乎没多做考虑就答应了。他的兄弟原本和他说好了将新得得利润投资到一家造纸厂上面，但现在他觉得那不是急需的，将钱投到蒸汽机制造领域回报会更大一些。
“很明智的决定，豪克斯。”威廉·坦普尔爵士满意地点了点头，赞许道：“如今国王陛下已经彻底击败那位斯图亚特家族的伪王，国家即将再度进入和平时期。考虑到欧陆的战争仍在继续，我认为英格兰的工业会迎来新一波的爆发期。你的这笔投资，会给你带来很丰厚的回报的，我保证。”
“您的信誉值得信赖，一切听从您的吩咐，我的爵士。”豪克斯·克利福德回应道。