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地出让金的代替。
当然，房产税什么的，就不做讨论了。
即便是住房出租市场，也无法完全收上税来！
因为个人出租户太多了，管不过来。
但如果是像【超群集团】这样的大集团去正规化规范化运营，大量取代以往的个人出租，那就不一样了。
上面能轻松，足额地收到税。
这对上面的吸引力是很大的。
尤其是。
【超群集团】自带干粮，愿意自己掏钱买地，建公租房。
公租房那点收益才多少。
这笔账怎么算的话，都是亏。
只是大亏还是小亏的问题。
从这情形来看，大亏的可能性高一点。
吴思源在跟上面的沟通中表示，他对公租房这块并没有很急的盈利要求，说白一点就是，他允许这一块业务是以亏损运行着的。
【超群集团】那么多赚大钱的项目，亏几块又算的了什么！
尤其是【雷迪单抗】面世，【癌无忧】在全球范围内推广之后，【超群集团】，或者说，吴思源已经不担心资金的问题。
其实【超群集团】之前的资金压力也不大。
不过哪有【癌无忧】全面开花之后，带来的现金流爆炸！
什么【苹果】、【阿美】这些高利润的现金流大企，在【癌无忧】面前，都只能算小弟弟了。
【超群集团】，或者说吴思源现在头疼的，该如何把这些源源不断的资金花出去。
这才是幸福的烦恼！
可以说。
现在赚钱已经不是【超群集团】的第一要务了。
花钱才是！
在公租房这块，【超群集团】……应该说是吴思源，并不打算通过垄断租房市场，来提高单价，用以尽快回收成本。
就跟那些买菜APP打的算盘是一样的。
我初期先烧钱烧死市场上的散兵游勇，然后把市场控制住，这样一来的话，就可以在肉菜上面做文章，我一斤菜多加你五毛钱不过分吧，我一斤肉多算你一块钱，也正常吧。
像以前的地方黑老大，菜霸，肉霸很多。
从他们那里拿菜，拿肉都要过一手，比别的地方要贵个五毛一块的。
看起来毫不起眼。
实际上，积少成多，利益十分可观。
不少启强哥，就是这样从菜市场里面杀出来，走上【坏蛋是这样练成的】道路。
前几年的时候，有资本进入租房市场。
他们通过跟房东收房，进行重新装修，然后以更高的价格推向市场。
一般来说，收房1000元的一房一厅，重新装修后，推向市场，价格就快2000元了。
目前他们做的只是相对精品的出租屋市场。
如果让他们扩张，占据一定市场份额的话，那就不一样了。
整个租房市场的价格都会高起来。
最终利益受损的，肯定就是终端的租房者了。
这种还是相对正常的商业经营手法。
但利益见效实在有点慢，成本也高。
资本是短视的，迫切需要见到利润的。
进入租房市场的资本，其实玩起了别的套路。
也是因为这些套路，最终落地一地鸡毛，不断暴雷。