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?加利筹措所有资金严阵以待吗?
答案自然是否定的。
这样一来,迈克匆忙撤走资金为的什么?他不怕400万的尾款被自己拖延不了了之?还是他宁愿断尾也要求得一线生机?
刘滦雄一念及此,大颗汗滴落下。
第二日他紧急召开会议,问及预售楼花的同意书下来没有。
张家印支吾道:“还...还没有。”
“卡在哪个流程?”
“地政总署未批。”
刘滦雄两眼一黑,差点晕倒在地,“什么原因?这么久还没通过?”
“没有原因,就是拿不到同意书。”
“刘伯安你不认识?红包没给?”
“他不接,说廉政公署就随侍左右,保命要紧。”
刘滦雄一拍桌子,“赶紧去打探清楚到底出了什么事。”
一切都晚了,会议刚刚结束,地政总署的公函就已送到。
刘滦雄看过地政署要求收回土地的公函后当场晕倒在地不省人事。
香港土地市场在政府的依法监督、管理和控制下,始终处于活而不乱、地价升跌有序、兴旺发达的状态。
特别是港府各部门通力协作,基本能保证有法可依违法必究。
《土地仲裁法》明确规定,”若政府出于公共事业目的,需要提前回收官地,应在收地后28日内发出书面通知有关合格受领人......若当事人对差饷物业估价署署长的决定不服并提出的上诉,由土地审裁处做出审裁。“
香港的土地注册制度是仿效英吉利地籍管理制度而成的,它的内容和方式实和英吉利所施行的大相径庭。
两者最大的区别在于,香港所实施的土地注册制度是以契据为本,而英吉利所实行的却是产权为本的注册制度。
所谓契据注册,就是将涉及地权的契据文件详情或要项登记入册。在契据注册制度下,注册的机关并不保证册上列名者是相关土地的主或业主,更不保证该在案的契据的效力。
因此,契据注册只可是土地产权的一种参考证明,其效力并非是绝对的。
综上所述,地政署递来要求收回土地的公函没有任何问题,法律效力十足。
而刘滦雄所拥有的契据文件并不能保证自己得产权,况且一同送来的附件《环保不合格书》同样能让官方不费吹灰之力收回土地。
醒来的刘滦雄立刻发出指示:“赶紧找《港商晚报》搜集证据,我们要起诉杨如海欺诈卖地。”
一小时后,张家印回来复命,“早在四月《港商晚报》就已结业,所有证据石沉大海。”
“那么多读者手里该有报纸吧?”
“他们结业前回收过报纸,再说这种小报不能作为呈堂证供。老板,你怎么了?”
刘滦雄再次晕了过去。
何文田的私宅里,罗森问迈克道:“害怕了?”
迈克后背已然尽湿,强自辩道:“阴谋诡计而已,而且跟陆致远有什么关系?”
“这不是简单的阴谋诡计,它把人心、欲望都已囊括进去,你做得到?“
“陆致远不可能有这样算无遗策的本事。爸爸,他只会跳跳舞拍电影,你没见他接手大酒店后束手无策连个屁都不敢放?”
“接手一个集团后你不审计怎么下手?”
“他趁着审计的空档去拍的戏?”
“你以为呢?”
迈克无话。
罗森叹道:“你要再自以为是我也没有办法。但有一句你给我听清楚,做人要懂得敬畏,顺势而为。你若一意孤行,刘滦雄就是下场,咱们这偌大家业顷刻间就能灰飞烟灭,我看你到时如何面对你的后代和死去的先祖?”
迈克颓然点头道:“知道了,爸爸。”
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