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两人的搭配,比起他们单独起来,要强悍不止两三倍!”

    “如果你背着殷俊去谈判,那么被乐易铃知道了,凭借着他们是最大股东的身份,他们肯定能团结更多的股东……不说别的,单说这块土地来开发,就能让多少股东受益?只用看着现在香江土地价格的涨势,你觉得他们是卖土地赚钱,还是卖房子赚钱?”陈正熙道,“甚至还有一招,那就是殷俊一旦察觉到我们要买股份,他立刻就以最大股东的身份,宣布增发股份,无限的摊薄我们手里的股份,你怎么办?或者是他把其余的大地产公司拉进来,让他们也来购买增发的股份,跟我们硬碰硬,你怎么办?”

    “不会那么狠吧?”陈启踪讶然道,“这是给他们自己找麻烦啊!这样他们说不定就不能控制淘化大同了,还怎么赚钱?”

    “谁知道他们会怎么做?我们又不是以损害他们为目的的,我们是想要赚钱的,所以不能冒着彻底得罪殷俊的危险,去做这样的事情。”陈正熙道,“做生意,还是要正当点好。”

    陈正熙虽然为人抠门,但是老生意人的做派还是有的。

    点了点头,陈启踪放弃了刚才的想法,沉吟了起来,“既然能开发土地赚钱,可为什么乐易铃还是愿意和我们谈判呢?”

    陈正蹈想要说什么,就被陈正熙抬手阻止了。

    这几年,陈正熙已经觉得自己身体不怎么行了,所以趁着自己还能把控的时候,他一定要多教导儿子。

    不仅仅是在知识和为人处世方面,特别是这种实战经验上面,陈正熙也更加的要让儿子知道,什么叫做商场险恶和残酷。

    想了半天之后,陈启踪道:“我想不外乎有几个原因。第一,殷俊忌惮我们陈家,不愿意和我们死拼;第二,殷俊自己没能力开发房子,所以他想要套现;第三,殷俊还有更远大的目标,所以不能让过多的事情牵扯到了自己的精力,牛头角的土地,对我们重要,但对他不一定重要。”

    陈正熙笑着点头:“那你认为是哪一种?”

    陈启踪道:“第一种不大可能。我们陈家虽然也是赫赫有名的富豪,但殷俊爬升速度之快,已经超乎了我们的想象。特别是他的麒麟文化公司,虽然外界吹嘘的20亿估值达不到,但按照现在周刊和单行本的销量来算,殷俊想要脱手的话,8亿肯定有人接手的。我们陈家充其量也就是这么多财产而已,而殷俊还不止这些,所以他没有理由怕我们。

    第二种也不大现实,现在开发房子并不那么的困难。尤其是殷俊还是长实集团的第二大股东,有了这个身份,李超人那边随便帮他运作一下,这房子也就能修建成功了,所以这也不是理由。

    唯独第三种,我觉得可能性最大。因为根据我的感觉,殷俊对房地产应该兴趣不大,否则他不会现在有了钱,还大肆的往他的麒麟文化有限公司投入进去了。前段时间不是还白白送给别人自己制作的动画吗?这就是他开拓漫画市场的一种手段。”

    “总体来说,你分析得不错。”陈正熙略微赞许的看着儿子,“其实你从他公司的名字,就能看出来他的倾向。名字是‘文化公司’,而不是实业公司,更不是地产公司。殷俊是写剧本起家的,现在虽然剧本对他根本没有多大的帮助,但他还是每年都有不少的剧本出现,所以应该可以判断出,殷俊是喜欢电影电视行业,甚至可以说是整个娱乐文化行业。

    他想要卖掉牛头角的土地,甚至是淘化大同的意思,其实是很明确的。别看他一直在积极开拓这方面的事情,比如说厂址搬迁,比如说公交线路的开拓,这些其实都是他提高价值的表现。他就是想要告诉我们,想要买可以,但你得给我高价,我赚钱了才卖给你,不然免谈!因此,乐易铃的7亿港币开价,就是他们的心理价位,差也差不了多少。”

    “难道他们这么要挟我们,我们就要认账吗?”陈启踪有些不忿的道,“了不起我们也借他的东风,很好的在牛头角上面赚一笔就走人,至于他剩下的那些土地怎么做,我们也不管了!我们一点儿也不吃亏。”

    “话不能这么说。”陈正熙看着年轻气盛的儿子,“做生意千万不要斗气,这是最没用的。我们做生意是为了赚钱,而不是为了别的。殷俊虽然是提价,但他给我们创造了不少的好条件,包括工厂搬迁和巴士线路开设都是,这也就是他谈判的诚意所在。要是他什么都不做,就执意的涨价,那才是不知所谓。

    牛头角这块土地,是一个非常好的资产,我们之前也曾经探讨过,甚至有意思在这两年把淘化大同的股份给收购了,以此来保证我们在牛头角的利益。如果恒隆集团想要在牛头角成就一番事业,那我们必须把它全部拿下,这样才能利润最大化。

    殷俊也正是看中了这一点,他卖土地卖给谁都是卖,但卖给我们,肯定价格最高。这也是为什么乐易铃敢喊价超过130%的底气。当然了,我们如果不买,他们也会降价一点卖给别人,对他们的利益损害不大,可对我们就是一个重大的挫折了。到时候别人进入牛头角,那大笔的利润就会被他们占据,而不是我们。”

    “所以大哥的意思是,想要赚钱,那就必须要和殷俊继续谈判。”陈正蹈补充了一句道,“大家都有一个底线,殷俊也希望生意做好,毕竟他手里有十几亿的贷款,这个压力可真不小。”

    “说来他胆子也太大了。”陈启踪闻言叹气道,“是我的话,我可不敢贷款那么多。”

    “所以你不是殷俊,所以别人也成不了殷俊。”陈正熙淡淡的道。

    听到这话,陈启踪没有回应,但却握紧了拳头。

    一次次的挫败,对手都是殷俊,让这位自诩为天之骄子的陈家大少爷,充满了愤怒和斗志。

    “不过呢,我们也要提防一点,那就是如果地产行情越来越好的话,我担心殷俊会持续提价,而且别的地产公司也会积极的想要介入。”陈正蹈道,“大哥,我们是再等等,还是直接进入谈判?”

    “启踪,你说呢?”陈正熙望向了儿子。

    “等一等吧!”陈启踪深吸了一口气道,“如今的房地产市场,上涨得太不理智了。如果到下半年降温的话,我们可以有更大的回旋余地。如果真的继续涨价了,那咱们就也只有认了,他们难道还能涨到一个天价去?”

    “那这个事情,你去办吧。”陈正熙道,“你全权负责。”

    “是!”

    陈启踪再次握紧拳头,认真的点头道,“爸爸,二叔,我不会输的!我会努力的!”

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