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睡了一觉之后，醒来时飞机已经抵达了香江机场。
别看香江机场被誉为世界十大危险机场之一，但其实这里并没有出过多少惊险的事故，绝大部分航班还是很安全的着陆的。
即便是有问题，那也是小毛病而已。
由于今年殷俊难得的春节不在家，所以那几个妹妹们，他过年都没有去拜访，倒是欠下了不少的债。
饶是如此，殷俊回到香江的第一件事，还是选择了公事。
只是来得及回家洗了个澡，吃了点东西，乐易铃的车子便开进了施勋道的豪宅。
“姐，你又漂亮了！”殷俊一上来就拍着马屁，“来看看，这是我在内地给你选的和田玉首饰，保准全华国都没有几套。”
说话之间，殷俊拿出了一个大盒子，里面装着一对和田玉玉镯，一对耳环、一个吊坠，还有一个玉牌，看上去晶莹洁白，非常显眼。
这一套拿出去起码能卖上百万人民币的和田玉首饰，却不是殷俊买的。
而是在和玉石厂签署了购买协议之后，张万和经过上面的人同意，以厂子的名义送给殷俊的，殷俊看着实在是很好，便专门留给了乐易铃。
乐易铃再怎么的强势，也是一个女孩子，而且还是一个不比殷俊大几岁的女孩子。
女孩子就没有不喜欢晶莹剔透的首饰的。
她看了一眼，脸上露出了笑容，“你倒是有心了，出门玩都不忘给我带礼物。”
“我忘了谁，也不能忘了我的姐姐你啊。”殷俊道。
“好了，少拍马屁，赶紧先听我说，明天就得去和他们谈判了，他们指名道姓要你去参加的。”只是说笑了一下，乐易铃便收回了眼神，“这几天我们的谈判，并没有太大的进展，壳牌还是很固执，非要拿同等的土地来置换，但问题在于，我们并没有土地储备！这就形成了一个死局！”
乐易铃说的事情，是关于香江电灯老电厂——鸭脷洲电厂的土地事宜。
78年的时候，因为香江的电力需求越来越大，所以香江政.府批准了香江电灯在南丫岛上修建更大的发电厂的计划。
到了83年的现在，南丫岛的发电厂已经修建得差不多了，剩下的就是不断的测试、检查和试运营，最多明年便会正式的投入运营。
既然新的发电厂已经建立起来了，那么老的鸭脷洲发电厂，肯定就需要拆.迁，从而留下一大块的空地。
这块土地是属于香江电灯公司的财产，他们有权处置这个土地。
前世李超人就拿来修了90年代的长实集团的四大屋邨之中的海怡半岛屋邨。
只不过这个海怡半岛并不仅仅是鸭脷洲发电厂，还加上了它旁边的壳牌石油额油库用地，两个加在一起大约占地有200万方呎，才修建了超过12000个住宅单位。
现在麒麟集团的顾问团，也是这么建议的。
单独的鸭脷洲发电厂用地不够大，把壳牌的油库用地拿来，才能建立一个大型的屋邨，赚更多的钱。
乐易铃知道殷俊看好几年之后的香江房地产，想着如果现在能低价买下壳牌的油库用地，作为一个土地储备，过几年后，肯定会是一个潜力巨大的房地产项目。
但没想到的是，壳牌虽然不排斥卖掉这块土地，但并不愿意接受现金，他们需要一块新的土地，否则就不谈。
这让乐易铃伤透了脑筋。
要钱，麒麟集团肯定是有的，但要土地，现在哪里去找？
买倒不是不能买，可能给现金的，为什么还要费心费力的去买土地来置换？
所以谈来谈去，还没有什么结果。
直到壳牌听说殷俊要回来了，便要求再和殷俊谈谈。
殷俊对于香江电灯是怎么得到壳牌石油的土地，并没有什么印象，但可以肯定的是，李超人最后是让他们同意了的，否则海怡半岛也修不起来。
沉吟了一下，少年道：“他们的土地要求，是不是很过分？想要更好的土地？”
“这倒不是。”乐易铃道，“只要是能提供，大致上价值相等，他们就愿意接受。”
“你有找李超人、郑羽彤和李照基谈过吗？”殷俊道，“他们手里的土地储备，可不少啊。”
“还没有。”乐易铃皱眉道，“这些人一个个老奸巨猾的，我怕我找上门去，他们会狮子大开口。”
“李照基不会，郑羽彤也应该不会。”殷俊笑了笑，“你有问过，壳牌有什么具体的倾向了吗？”
“有。”
乐易铃犹豫了一下，“他们想要在天水围修建一个油库。”
“天水围？那里有什么好的？距离香江市区那么远……”说话之间，殷俊心中忽然涌过了一个念头，“姐，你说他们不会想要窥伺内地的市场吧？”