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;“早点选好地方，然后还有拆.迁什么的，都比较麻烦。”乐易铃道：“2月份就得差不多开始搭建厂房，短短的一个多月，不抓紧时间怎么行？这也是你没有规划，否则怎么会弄得这么紧紧张张的。”
殷俊张了张嘴，很想说又不是我让魏哥去谈三部电视剧的广告都能那么好的，我也没想着这么快做方便面工厂的。
但这事儿没办法跟乐姐姐说理，否则又会被训斥一顿。
霍健宁对这事儿也挺感兴趣，再加上看到老板发窘，就替殷俊解围道：“俊少你去过华京，对那里的感觉怎么样？我知道你对土地的选择也很有一套，心中是不是已经有了打算？”
殷俊迟疑了一下，还是点了点头，“是有一个不错的位置，在二环和四环之间。但也得看一看再说，说不定人家不愿意给呢？”
“他们不给，我们就不去！”乐易铃道，“你要的又不是故.宫周围的土地，如果这点诚意都没有，怎么千金买马骨？总不能光靠一张嘴说，让我们又劳心劳力，还一点都赚不到钱吧？”
殷俊笑了笑，没有去接乐姐姐的话。
乐易铃说的是大实话。
只要殷俊要的土地不是故.宫附近，那么几位大佬没有说不允许的。
更别说殷俊说的只是二环路和四环路之间的土地了。
当然，这块土地可一点都不偏僻。
出了东二环的建国门，旁边那么一大块地儿，大约就是建外大街和通惠燕赵路的位置，它的东面紧挨着华京火车站东站。
这么一块土地，在40年之后，有一个非常响亮的名字。
CBD。
华京CBD。
也就是华京最繁华最昌盛的商业办公区域。
无数的大公司大集团的总部在这儿，高档写字楼也有无数，许多使馆都在这里安家，华京最大的服装批发市场之一的秀水街，也被包围其中，华京工人体育场和三里屯都在它的北面儿……
总而言之，如果殷俊把它给拿下了的话，未来的40年后，单是这一块的土地从工业转为商业土地，就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。
前提条件是你得有那么久的耐心，等到2020年。
也别觉得殷俊贪心，现在才1981年，华京的二环路以外都很偏僻了，基本上居民也不算多，这一块儿土地还没赶上90年代的大开发，仍旧是空置率很高。
要知道，李超人在1993年开始开发的东方广场，那才叫一个霸道。
人家就在华京的一环路里面！
上面就是王府井，东面不远就是故.宫，面积还挺大，一口气拆.迁了数十个部、司级单位，牛不牛？
这可是12年之后，华京已经开始开发房地产的时代了！
那时候政.府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作，给予他好处，没有理由现在不给殷俊优惠啊。
殷俊比起李超人来，更加的积极，更加的和内地靠拢，是内地竖立起来的标杆人物嘛！
但是殷俊聪明。
他不会那么的去当枪靶子，傻乎乎的要那么好的地盘。
李超人虽然在东方广场赚了很多钱，但这也给他惹了不少的祸事，还引来后续不少的麻烦，甚至许多人都觉得，他有点太贪心和没有规矩了。
像殷俊这样多好？
现在要的都是你们还没有开发的农地，还很偏远，我拿来做工厂用地，一点儿问题都没有啊！
依照殷俊对内地的了解，他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好，这土地要求得越多越好，这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀！
恐怕华京这边也会和临安一样，要多塞一些土地给殷俊。
殷俊拿的土地多了，得到的好处多了，他才不好意思不努力做工厂嘛！
至于说工业转为商用的土地合同，肯定内地也是有聪明人的，肯定能看得出来，麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。
但一来现在吃饭都吃不起了，你还讲究这些，把有诚意的投资商给赶走，简直是愚不可及。
二来殷俊要的土地多偏啊？未来华京要发展，哪里的土地不行？根本就不用在意这些小问题！
想想也是有点心酸和感慨。
在这个困难的年代，华京这边真是一点矜持的资格都没有啊！