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面对叶凡的提问,房产经纪却是淡定无比,不慌不忙地说:“先生你不用担心,之所以还没有卖完,是因为我们才推了下来,今天也才是第三天,你也是来得巧了!”
“原来是这样啊!不过,我发现了一个问题,这里虽然风景不错,但是也有一个缺点,从风水上说,你们的设计是有问题的!”叶凡说道。
“风水?”房产经纪脸色微变。
“没错,如果我猜得不错,这里之前肯定也有人看过的,之所以没有卖出去,肯定也有这方面的原因吧?”叶凡淡淡地说。
这一下,房产经纪有脸色是真变了,她想不到叶凡还懂这些,而她正好也是知道的,当然在建造这几幢别墅时,的确是没有考虑到这些问题,等到造好了之后,才有一个风水大师指出来,但为时也晚了,如果重新搞的话,就会浪费很多钱的,老板当然不愿意了,就试着先卖一下,实在不行再说。
“先生,那你是不满意了?”过了一会,房产经纪才勉强笑道。
“不,如果价格方面能便宜一些的话,我会考虑的。”叶凡微笑道。
“这个……先生你想以一个什么价格买下来?如果我们能接受的话,倒也不是什么问题。”房产经纪 一听有戏,便马上说道。
“六折!如果你们愿意我就买下来,不愿意的话,我宁愿选别地地方,反正刚才来的时候我也看到另外还有几处地产在卖。”叶凡伸出了手指,说道。
“六折?先生,你这也太狠了,我想很难做成的。”房产经纪叫起苦来。
“你都没有去试过,又怎么知道不行?你问一下你上面吧,如果能行就交易,不行就算了。”叶凡淡淡地说。
他是算死了对方的,这里的设计根本就是一个败局,如果要重建,也差不多是全部都重来了,那样的话,成本就等于翻了一番都不止,自己要他们打六折是有点低,不过对方也不会亏就是。
房产经纪为难起来,跟他说了一下后,便走到一边去,打起了电话来。
“少爷,他们会卖么?”大岛香子小声说。
“不会,但我们再加一点点价肯定就会了!”叶凡微笑道。
“这样啊!”大岛香子点了点头,并没有怀疑什么。
过了十来分钟,房产经纪走了过来,对他们说:“先生,刚才我问过经理了,六折是没办法的,我们亏得太多了,最多可以打七折!”
“七折我是不会要的,这样吧,我再加一点,六五折,如果再不行,我就只能选别家去了。”叶凡摇头说。
“这……先生,我们很为难的!”房产经纪说道。
“我也很为难的,要知道,我买下来后,还要做一些改造才行,算起来也差不多是没有打折了!”叶凡说道。
房产经纪考虑了一会后,终于点了点头,说道:“好吧,这真是最低价了,先生你真会砍!”
叶凡笑了笑,说道:“我是说真话的,你们也知道这是老大的情况,对吧?”
房产经纪微微一笑,说道:“先生,你是全款买下来,还是分期?”
“当然是全款了,这点钱我还是拿得出来的!”叶凡傲然说道。
房产经纪大喜,如果是全款的话,自己的提成就更多了。
于是,她带着两人来到了售楼部,马上办起了手续来。
一个多小时后,手续便办好了,除了没有拿到房产证之外,别的基本上都搞定了。
“恭喜先生小姐,你们可以拎包入住了!”房产经纪笑吟吟地说。
叶凡微微一笑,挽起大岛香子的手,说道:“松原爱小姐,你如果有空的话,今天晚上我请你吃饭,我们今天就搬进去,庆祝一下。”
“这个……好啊,那我就厚脸皮一点了。”房产经纪微微一怔,然后便应了下来。
“如果你有什么好的同事,也可以一起邀请来,不过我只欢迎美女,男士就算了,哈哈!”叶凡笑道。
松原爱瞪大了眼睛,过了一会后,才娇笑道:“先生,你这么说,不怕贵夫人吃醋么?”
“我才不会吃醋,我很欢迎大家前来的!”大岛香子娇笑道。
“你们真好!好吧,一会我问问谁跟我一起去,不限人数吧?”松原爱问道。
“这个么,自然是不限的,多我益善!”叶凡点头说。
“行,那我确定人数后,就告诉你,好让你有所准备。”松原爱娇笑道。
叶凡和大岛香子走了出来,到了外面后,又去附近的商场里去买了一些肉食,这才回去。
时间还早得很,他也不急着做饭,跟大岛香子两个一起布置起阵法来。
其实这里的风水是真有问题的,但对于叶凡来说,这只是小意思,随便弄个阵法就可以完善了,一点也没有影响。
两人现在都是阵法大师了,一人负责一种,不到两个小时,一个杀阵和一个防守大阵便布置了出来。