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二、既然恒基地产并不缺钱,背后还有久利实业的支持资金链也很难锻炼,所以它建设银信大厦其中一个目的就是为了交出一张合格的名片,宣告恒基地产即将进军大陆了。
三、如果我们把大厦整体打包买下来,不需要恒基地产进行一层一层的销售,你们说这种影响力是不是很大,再说我们周美电器并非籍籍无名的企业,在大陆范围内我们要算自家的孩子吧,这种做法是不是意味着对恒基地产的认同。
四、我们只是分期付款,并非不付款,我之前说过,百城百店完成后,周美电器就已经彻底的站稳脚跟了,可以通过合法途径向银行进行贷款了。
说到这里,熊白洲刻意停了一下,留给其他人思考的时间,等刘庆锋几个人想通其中关节的时候,熊白洲又继续说道:“至于我们买了这座大厦,能够产生效果不用多说了吧,随便列举全部是积极的一面。”
一、银信大厦是全国最高的商业大厦,亚洲排名第五,这对周美电器的名声是不是一种促进;
二、除了周美电器以外、连通快递和爱声电子这些企业也能获得了良好的办公条件,整体形象能够获得极大提升;
三、我为什么一直没有出声对于周美电器发展的两种意见进行表态,因为周美电器的下一步工作重点不仅仅是门店的铺设,形象和品牌的打造更为重要,而办公场所就是周美电器的外衣和实力彰显。”
“另外。”熊白洲突然笑了笑:“周美电器的几个老朋友再次抱团捆在一起,这次他们可能要以建邺的苏宁电器为基准落脚点,不像上次那样冒冒失失开一个精安电器门店和我打擂了。”
“这次我们将以全国市场为主要竞争对象,既然这样那一城一池的得失并不重要。”熊白洲抬起头看着三个人:“所以,周美电器接下来的步骤就是停止全面扩张,以华南五省为主要根据地,把销售脉络向着下级区县延伸,继续巩固和扩大影响力。”
这就是熊白洲对于周美电器发展的下一步打算,一是巩固地盘,二是银信大厦,三是等待连通快递的发展,包含着熊白洲的“全局考虑”。
熊白洲现在都是规划发展的框架,只要他把方向设定好,不管什么目标刘庆锋都不会觉得迷茫,甚至50亿的大楼也不难买。
“可我们这边的首付即使贷款也最多拿出4个亿,他们的首付至少要15个亿吧。”周薇还是皱着眉头问道。
“这好办,暂时延迟周美电器货款的发放,先从销售额里取出一部分垫上。”有了目标的刘庆锋不再矛盾,专心致志沿着熊白洲规划的方向走下去,这就是专业职业经理人的素养。
“老刘说的是,我们发个函说明一下,只要周美电器拿下银信大厦,带着厂商们站在80层的高楼眺望,信不信他们都不会催着我们还款了。”熊白洲笑着说道。
“可销售款至多也只能拿出5个亿,其他的根本动不了的。”周薇很熟悉财务状况,知道有些流水是根本不能挪用的。
这中间还查着7个亿,到底如何抹平,三个人一起看向熊白洲。
熊白洲揉揉鼻子,咳嗽一声:“那个,我和恒基的负责人比较熟,不知道能不能暂缓付款,毕竟这对他们也有好处。”
周薇和曾敏对视一眼,心里都在想这中间差了7个亿呢,倒是听说恒基的地产新任董事长年轻貌美,如果大老板的美男计有用的话,也不是不能用。
两个女人都从对方的眼神里读懂心里想法,然后又觉得不合适,不约而同的转过脸,可是却蓦然发现,一本正经的刘庆锋目光居然和自己很相似。
看来,大家都不介意熊白洲进行美色诱惑,只要为了周美电器的发展,就算大老板肉体偿还似乎都可以接受的。
······