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锡州是一个好地方，徐腾在江南省考察的中途，忽然折返锡州，仔细的考察了一周左右，必须承认锡州的投资环境比江州好很多。
可惜，他还是不能太重视锡州，不能在锡州投入更多资源，因为面积太小。
锡州发展的很好，下面都是县级市，到处都是城区，这种情况下，锡州还有多少土地可供工业化发展，可供产业转型
江州过去的面积也不大，两江合并，吸收江北市后，情况就截然不同，江州经济也比较惨，根本没有县级市，这反而是一种优势。
有一点就能证明，锡州的土地供应能力是有限的，杨书记此前批给华腾置地集团的那块地是“农改商”，这意味着锡州已经大面积消耗农业用地支援城市建设，这种手法再过几年是完全搞不下的，剩下来的就是填湖，填湖也迟早会被禁止。
徐腾的这个判断迥异于江南省和锡州市两级领导的预判，当然，他也没必要说清楚。
这段时间，关于徐腾在锡州考察的新闻在国内各大媒体上反复发酵。
徐腾离开锡州，继续北上考察江南省的其他地级市投资环境时，他还在路上，收到了江淮省那边一位领导的短信。
现在只要徐腾在外面考察，谈及汽车产业和工业3.0，很多媒体就会若有若无的指向江淮省，条件差，行政能力差，投资环境更差。
省里压力山大的，好不好
其实所有人都不知道，徐腾并不看好华腾系在锡州的长远发展空间，但他在锡州连续投入多个项目，确实是一副随时可能迁入锡州发展的态势。
国内商界大佬们，大体都知道徐腾的华腾系手握四个st股的壳资源，目前来看，这是都要投入到锡州，等于是让锡州多出四个上市公司。
这个能量是很强的。
徐腾考察完锡州，继续北上，江南省的十三个地级市，他都要走一圈，要谈的项目太多了其实都是地产业，没办法，地产业真的很赚钱，仅次于炒股，而且风险极低。
华腾科技广场、电商产业大厦、银泰金融街、神州院线、大学生创业中心徐腾手里有很多地产概念，拿地不用抢，靠吹。
俞总负责吹，见到各市领导就上台发表十分钟热情洋溢，充满时代激情和创业经验的演讲。
徐腾负责在台下装高雅，一副“赚钱这种事，真的好无聊”的超级纨绔风采，当然，见到领导，特别是准备批地求合作的领导，他还是很亲切，很热情的。
为了逼格，为了避免让人识破华腾系就是在到处跑马圈地，徐腾和俞总还商议了很多次，刻意漏掉几个经济较差的市，送地也不要。
当然，很快会有本地人脉深厚的地产商主动联系相关领导，华腾系不干，他们愿意干。
说真话，现在的华腾系确实有点太能吹，连引力波、量子计算机这种概念都玩起来了，还在宝马集团持股，还在玩各种大学生创业、大众创业、电子商务、基因工程概念，最近又吹出一个云计算的概念。
在江南省跑了一圈，各个市都走一遍，省里规定的70亿投资，一大半都被徐腾投入到地产业，全部包装成电商产业大厦、银泰金融街、大学生创业中心之类的新概念。
距离2005年元旦还有最后10天。
徐腾二话不说，继续去魔都吹牛圈地，错，去沪州发展。
这真的不能怪他太黑心，关键是各地主动求他上门圈地吹牛逼啊，他也不想的，对不对
冬季的魔都，经常飘着湿寒的冬雨。
徐腾是乘坐专机，直接从江北地区飞抵沪州，入住马勒别墅，夏莉提前一周就到了，她最近真的不去电视台了，安静写书，一天四百字左右。
大部分时间，她是双手托着下腮，坐在电脑桌前发呆，对着窗外看风景。
夏莉很熟悉这座城市，刚发第一张唱片时，曾在这里培训了半年有余，后来的很多商业演出也是在这座城市，还举办过一个万人场的演唱会。
人生玩成这个样子，她也算是赚到了。
这座北欧丹麦风格的民国别墅，让她钟爱不已，恨不得就在这里一直长住。
徐腾进了门，看见夏莉一路跑下楼梯，挺高兴的搂着她，顺便问她一句，“写多少字了”
“快一万字了。”夏莉虚报了两千字，大半个月，她的倾国皇妃才写了八千字，刚写完开局前两章。
“这个”徐腾有点无语，还得安慰她，“开局就是这样，你将开局写出来，后面就容易多了。”
“哈，但愿吧。”夏莉笑的有点诡异，不想告诉徐腾，她今天犹豫了一整天，不知道该不该将前段时间写的开局删掉，重新换一个新开局。
她迅速岔开这个话题，帮徐腾脱去外套，问他，“我听嘉莉说，你在江南省就是负责收刮地皮的，哈，刮了多少地皮啊”
“这话说的还真精准。”徐腾苦笑，江南省给了他40亿的贷款，必须要用在本省的工商业投资，他也没有更好的办法。
省里的意思，其实是希望他将华腾和宝马集团的生产线，安置在宁州市，工业3.0的新能源、智能机械等等产业，尽量放在锡州。
现在这年头，做生意不容易，从政也不容易。
徐腾吹出工业3.0的泡沫，本来是要忽悠江淮省，没想到，本省坚决不上当，隔壁的江南省倒是死死咬住了鱼钩，不肯松口。
这真是太尴尬了。
徐腾此时仔细想想，感觉自己的人生简直就是一场悲喜剧，哭笑不得。
“嘉莉什么时候能到这边”徐腾的2005年元旦准备是在马勒别墅度过，他这就要上楼，和夏莉在阁楼里享用烛光晚餐。
休息两天，养精蓄锐，后天上午，正式去魔都市政府狠狠吹牛逼。
他这一次背负着一个很艰巨的重任，同志们是不知道啊，徐总一贯太贪心，97年金融危机以后，负责投资兴建浦东环球金融中心的日本森大厦株式会社缺钱了，地基刚挖了一半就只能停工，成了烂尾工程。
徐总太黑心了，一口气接盘，连带着周边的陆家嘴土地陆续吃下，准备筹建浦东环球金融中心、金茂大厦和沪州国际中心大厦，还得再加一座华银国际大厦，四座超级摩天楼全部在做设计图纸。
徐总那几年也缺资本，只有钱拿地，没钱投建，所以，这个环球金融中心就一直在挖地基的状态坚决学习李嘉诚的内地挖地基术，一挖三四年，坐等地价翻倍再建楼。
华银系在2002年做的内部规划是从2004年开始建造，一座接着一座，到2012年建成四座超级摩天大楼，象征华银系当时的华夏、银河、博安、凤凰四大资本财团。
结果没想到，计划总是一直在变。
一座大楼就是一个px项目的投资规模，没有80亿的建设经费是拿不下来的。
徐腾提出永泰化工集团的规划后，正好占据了这四座摩天大楼的建设经费，永泰化工转移给华银系负责，四座大楼则转移给华腾置地集团华银系的新决策很简单，徐腾有钱建设，那就开工，一年30亿左右的投入，正好一举奠定华腾置地的高端形象。
反之，徐腾没有钱就先停着，等两年再说。
结果徐腾真没钱，2004年只能继续打一年的地基，市领导来检查时就开工几天，市领导一走就歇工。
既无良策，只能吹牛，请市里协调向银行借钱运作了。
这四座摩天大楼组成的“亚太金融信息中心”的大计划，光靠徐腾已经吹不动了，上阵夫妻档，徐腾这一次是必须联手正牌女友梅嘉莉一起忽悠，吹一个大泡沫。
“嘉莉姐去首都了，明天应该会到吧”夏莉不是很确定，梅嘉莉的公务很繁忙，比徐腾都忙，她也不知道梅嘉莉的准确行程。
“哦，只要周一能到就行了。”事关重大，堪称2004年的华腾系最后一战，徐腾马不停蹄，提前几天就到了沪州积极备战。
从始自终，徐腾一直有一个很好的习惯，绝不玩七盖八锅的资本游戏，每个项目的资金都是独立的，哪个项目的资金筹集不到位，他就坚决不做。
“亚太金融信息中心”的大计划，徐腾只有土地和设计图，13的资金靠银行贷款，13的资金靠华银系和其他央企、外资的联合投资，13的资金靠专项融资债券。
这就是有名气的好处。
他用中国首富的名誉担保“亚太金融信息中心”的大计划，空手套白狼，将四座摩天楼建起来，借几百亿的资金怕什么，只要能建成，光是地价涨五年的利润就不止几百亿。
在中国，除了央企，除了徐总，换任何一个资本家，面对这么大的投资计划，估计都得认怂，不知道得有多紧张。
徐腾也有点紧张，但比以前参加高考的压力小多了，基本就是高一高二的期末考试差不多。
晚上陪着夏莉享用烛光晚餐时，他基本就没想这件事，和夏莉有说有笑，聊她的新书。
徐腾不着急。
有一个人着急。
这个人姓周，目前的沪州首富。
98年时，华银系为了拿下陆家嘴中心的这个52万平方米的整板块优质土地，曾经请对方帮忙，2003年，这个人差点坐牢，华银系出资解决了他虚假注册和挪用上市公司资产的问题，让这个人避免了一场牢狱之灾，还了对方人情。
2004年，这个人帮某些人去拿pn保险公司的股份，华银系出手后，因为双方关系不错，还请对方斡旋，避免得罪某些人。
这个人叫周征毅。
华银系在98年从日本森大厦株式会社和市政府手里拿下“亚太金融信息中心”的土地时，平均价位仅是820元平方米，现在已经涨到了9300元平方米。
简而言之，徐腾现在什么都不做，将地卖掉就能赚到50亿元，7年前才花了4.3亿元，这里面还包括给周征毅1400万的中介费。
当然，华银系做的很绝，当初拿地的那家“新加坡东亚国际置地投资公司”早已注销，企业法人也去向不明。
周征毅现在急需项目自保，他犯的事太多，徐腾和徐总搞鼓的“亚太金融信息中心”计划，就是他急需的护身符。
这几天，周征毅一直通过各种途径，到处打听徐腾的行踪，刚确定徐腾到了魔都，住在徐家的马勒别墅，这就迫不及待前来拜访。
这会儿，徐腾刚和夏莉用完烛光晚餐，气氛很不错，正准备那啥，听说这位来拜访，当然不开心。
没办法，前段时间刚请别人帮过忙，徐腾只能下楼接客，还将俞亮喊了过来，免得等会儿谈崩了，因为他早就从赵丹阳那里听说过，周征毅想做“亚太金融信息中心”，哪怕不赚钱，以他的名义来运作这个项目就行。
这人消息很灵通，知道自己被盯上了。
他不知道，检查机关盯住他的真实目标是要顺藤摸瓜，所以，没有人能保他，也没有任何一个项目能保他。
这个消息的来源很特别。
暂时只有徐总和徐腾、蒋宁远知情，因为华银系和这位周首富来往颇多，透露消息的人，希望华银系离对方远点，别误事，别作恶。
徐腾穿着睡衣下来的，一身紫红色绣金丝凤凰团纹的细羊绒睡袍，很贴身，柔软舒适，还穿着棉皮拖鞋，刻意没穿内衣，显示自己已经上床了，卧室里有美女等着呢，不宜被打扰太久。
俞亮什么都不懂，一点不懂，西装革履，正和沪州首富聊的很愉悦，还就在谈“亚太金融信息中心”的商业计划。
关于这个计划，俞亮的想法是联合几家央企，还有南方的几家地产商一同建设，联合投资，分担风险，最好是在2008以前同步完工。
这个想法非常有万科特色，就是追求资金的回笼速度... -->>
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