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bsp;还有草坪的管理。草坪看起来非常漂亮,可实际照料草坪是个非常麻烦的事情,南加州是一个降水很少的地方,稍不注意忘记浇水草坪就会枯萎。而草坪的修剪也是一件很麻烦的事情,特别是那些旮旯犄角的地方,一不留神就会弄坏割草机。难怪有其他地方的住户将草坪去掉换成卵石或者就是水泥地坪。

    这里的草坪面积各个地方加起来有两千平米,剪一次草一上午就过去了,还有绕着地块的那一圈绿化树,草坪花园中的景观树和灌木。一个人一天都搞不完。请人的话,几百美元就出去了。而草坪的修剪基本每两周就要进行,这样一年就是一万美元的开支。

    这还不算完。小区还规定每年还必须进行一次外墙清理,这么大面积的房屋。又是上万美元的支出。

    看来这豪宅住着爽,开销可不小。

    “我看肖先生还没请佣人,请问你是否需要专业的公司来进行这些业务?”

    “上一任走的时候倒是给我留了几个电话号码,你们是不是也有推荐?”

    “是的,我们推荐的公司,绝对能保证你财物的安全。”

    “行,你留个联系方式吧,我会考虑的。”

    “请问肖先生想要举办暖屋趴体么?”

    暖屋趴体是新住户认识邻居的好机会。但肖逸飞现在连佣人都没有,想举办也没人准备各种东西,另外举办趴体后的清理工作就会要了他的老命。

    “这里每次新搬来住户都要举办么?”

    “不一定,有些业主搬来会举办一个。”

    那也就是说有不举办的吧,这种趴体一般是要求自己的朋友和邻居,自己在洛杉矶还没有多少朋友,蒂娜那里她还暂时不想让她知道自己购买了这个地方。谈判团队早就回洛杉矶了,那自己孤家寡人的是不是太可怜了,还是不举办了吧。

    也许是理解错了肖逸飞的意思,马里恩主动建议道:

    “我们能推荐专业的策划公司。为你准备举办趴体的繁琐事务。”

    “行,你留下电话吧。”

    其他规定也不少,比如业主俱乐部那里的儿童乐园要遵守的规则等。公约细到晚上开趴体、放音乐等音量不得超过多少分贝都有规定。

    肖逸飞简单扫描了一遍。觉得这些规定都挺不错的,其他人都签了,那他当然也只有签字。马里恩收回那张签好字的确认单,那本70页的书就留给肖逸飞慢慢看。

    “另外。。”

    啊,还有??

    “34号也要走这么一套,我们是就在这里办理还是到34号去办理?”

    “就这吧。这边我只是暂住两天,等34号布置好了,我就去那边住。对了,我想问问。如果这房子出租,租户资格审查是不是要经过你们。”

    “肖先生要出租这里么?”

    马里恩很惊讶。按常理来说,肖逸飞肯定应该是自己住豪华的40号。而留着34号出租或者是转手。

    “我现在是一个人,这里对我来说太大了。”

    也许是搞不懂肖逸飞的想法,他耸耸肩:

    “是的,为了保证小区其他住户的权利,我们有审查租户背景的权利,这个在业主公约中也有规定。”

    “那你们有没有代理寻找租户的服务?”

    “肖先生,这个服务我们暂时没有。”

    肖逸飞很想来一个,这个可以有。

    “不过,我们可以帮你询问下,看其他业主有没有推荐。”

    “那行,那就谢谢你们了。”

    “肖先生,这个34号的业主告知书等文件也要你签字。”

    签字后,马里恩不好意思的说道:

    “肖先生,这个不好意思,34号上任屋主也将最后半个月的管理费退走了,这半个月也还需要你交纳。”

    肖逸飞心里嘀咕了一下,是不是真的啊,34号他砍价可并不狠啊,会不会是协会这些家伙黑自己半个月的钱啊。

    也许看出了肖逸飞的怀疑,女助手简打开一份文件夹:

    “这是他们退费的收据,肖先生可以看一下。”

    看来,退房就退管理费是惯例。肖逸飞看来下34号需要交纳的管理费,居然和40号是一个价。他很好奇的问道:

    “为什么地块面积、房屋面积、房屋价格不一样的房子,缴纳的管理费都一样呢?应该价值高的多缴纳吧。”

    “这个是经过所有业主协商的,毕竟对所有的业主,我们提供的服务都是一样的,并不会因为他房屋价值低就降低服务档次。”

    这么一说好像也说得通。

    搞定这些,马里恩拿出一个小牌牌:

    “肖先生,这是你的出入证,同时也是社区业主俱乐部的会员证。另外,我们在28日晚会在俱乐部举办一场圣诞酒会,邀请所有南北区业主参加,这是您的邀请函。”

    “好,我会到场。”

    送走了这两位协会人员,肖逸飞再次打量那本书,边看边摇头,这东西规定的也太细了吧。(未完待续)

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