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三日后，李牙人过来找冷凝霜，说兴隆县周边一个叫檀溪村的地方，屋主因为父亲重病，要赶回老家侍疾，着急卖房。冷凝霜和白兔随他去看房，檀溪村离兴隆县步行需要半刻钟左右，不算太远，屋主是对四十来岁的夫妻，男人在镇上做朝奉。
要卖的房屋建在村子西南角，占地一亩，青砖砌成，三间正房及两间厢房，土砖院墙，粗铁大门。前院东边墙下还有一棵树，朱朝奉说那是棵桃树，当初盖房子时直接圈院里了，只可惜开过两次后就不再开花，也不知是不是死了，他没舍得砍。
院内有井，朱娘子说从后门出去，走上二三十步就是一条蜿蜒河道，可以洗衣服。后院还有一片整齐的菜地。
此房是二十年前建的，虽不算新，但没什么大毛病。家具虽旧，却也齐全。冷凝霜和白兔绕着宅子走了一圈，从房后过去，穿过已经枯了的芦苇丛，果然有一条安静的河。河对岸一大片草坡后面便是赫赫有名的北山，北山深处是皇家铁矿的所在。
冷凝霜对这套房还算满意，双方坐在客厅里谈价，朱家要价五十两，她心里不太认可：
“朱朝奉，我是诚心想买，可五十两这个价有点贵，我手头也不太宽展，能不能再让让？”
“小官人，不瞒你说，这房子我当初建的时候就花了不少钱，这么多年，连修缮带家?h，还有西边那两亩地呢。这样吧，我也急着脱手，一口价四十五两。”
“四十两，我付你现银。”
“小官人，你这也忒会压价，四十两太少了！”
冷凝霜笑笑，取出四个十两的锭排在桌子上，诚恳地道：“四十两是我能给出的最高价，你若答应，我马上付银子，你也心急想早点回乡不是？”
朱朝奉笑着，有些不甘心，可看了白花花的银子，又怕失了这笔买卖，也不知道什么时候才能找到新买主。李牙人为了佣金，左右游说，冷凝霜却坚决不吐口。朱朝奉无奈，最后还是一咬牙应了，当场收钱写契约交房契，并答应明天上午就搬走。
出了宅子，李牙人眉眼带笑地问：“官人对房子可还满意？”
冷凝霜微笑：“这次麻烦你了。我还有件事想让你帮忙，我想在县里买间铺子，地段别太差，大小适中，价钱公道就好。”
李牙人一听又有生意，喜上眉梢，暗想自己这么费心果然不错，面前这小官人虽行事低调，却是个内里有货的，当下热心地问：
“官人买铺子想做什么营生，这不一样的营生对铺子的要求也不一样，只有各方面都合适了才能生意兴隆。”
“我没想好要做什么，所以买铺子打算暂时先租出去，你最好帮我挑一个好租的。”
李牙人想了想：“若说想买来租，我手头还真有间合适的，是家火烧店，地段结构都不错，租客的生意也好，官人买下来也不用费心再找租客，只是房东挑买家。”
冷凝霜挑了挑眉毛：“就这一家？”
“还有两家，一间是宅子，临街，也能做铺面。另一间价钱便宜，可又旧又小，恐怕不好租。”
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