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同时呢，也是为了继续保持青山经济的良好发展势头，上级“赐予”他们的权限和待遇。
因此，彭抗美所说的制定相关的法规政策，一点都不僭越，因为青山本来就有这个权限，只不过还需要报请上级部门批准和备案罢了！
重点说明一下啊，这样的政策只能适用于青山当地，出了青山地界，这些法规就是废纸一张，别的地方人家不认，也不敢认！
其他的那些有立法权的地区也一样，自己制定的法规只能在自己的地盘上适用，除非你想造反，否则就别妄想着让其他人也遵从你制定的法规了！
两人边钓鱼边继续瞎白话。这在他们嘴里是“闲话”，如果有其他人在，可就大不一样了，说不定还能从二人的话里品出点什么东西来呢。
这个水库里的鱼，可能长久没有人钓，智商都已经退化了，给钩就咬，空钩也上。
不多时，两人身边的网笼里就钓了一大堆，钓这种傻鱼，刚开始还能高兴一下，时间一长就觉得没啥兴趣了。
两人在这里聊的时间也不短了，唐伟东干脆把鱼竿一丢道：“得了，钓这种上赶着的鱼，也没啥意思，挑几条大的，让厨房做了，咱们中午就在这里吃吧。”
“好”，彭抗美哈哈大笑着说道：“现钓现吃，吃的就是一个新鲜，正好我车上带着酒，咱们顺便可以喝一点。”
唐伟东颔首而笑，也没有拒绝！
彭抗美从跟唐伟东聊过之后，回去的动作那是相当的麻利，没几天，青山官方就出台了一系列关于本地房地产开发的法规和政策。
不过，他们的制定的法规还是相对温和的，制定的政策也比较“中庸”，并没有全盘接受唐伟东的“个人建议”。
比如，唐伟东提的“建议”是两三年未开发完成的土地，青山官方可以无偿收回。
但到了法规出台之后，则是变成了，如果在青山建设的楼盘，一年之内没有动工，将会被予以警告罚款，三年没有建成完工，就会被出示黄牌，收到巨额罚单。
四年还没有建成，不管你建成了什么样，青山官方都有权将土地、包括地面附着物予以无偿收回，重新进行拍卖。
同时，开发企业也会被红牌罚出，并限制其以后再次进入青山房地产市场。
鉴于其不良信用，若还想进来，就要缴纳巨额的保证金，以防其开发的楼盘烂尾！
再一个就是，青山也不是不发预售许可证，但是只有在所开发的楼盘封顶之后，青山有关方面，才会给企业发布预售许可证。
像原本历史上那种，没有预售许可证照样开卖的楼盘，一旦被人举报，或者被相关部门查获，青山会摁着他们往死里罚。
正所谓无欲则刚，反正青山又不靠着房地产经济吃饭，就算整死那些房地产开发企业都无所谓。罚单数额自然都是往大了、狠了开，这可是相关部门“创收”的一个好机会！
楼房封顶之后再开卖，就算最后烂尾，给青山带来的损失，也会被降到最低。
这一点，不管是青山官方的现任干部，还是将来的干部，都是一致赞成的。毕竟，谁也不想这颗雷爆在自己的... -->>
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