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    马蕴霞:“成局长,如果这方面沒有问題,我们是不是可以正式开始了。”

    成达明:“可以开始了。”

    马蕴霞:“那么我建议,我们还是按照《备忘录》里的约定,首先谈一谈我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购。”

    成达明:“可以,请马经理先说。”

    马蕴霞:“请问马经理,贵方同意我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购了吗。”

    成达明:“原则上同意。”

    马蕴霞:“请问什么叫原则上同意。”

    成达明:“同意收购,但取决于贵方的收购价格。”

    马蕴霞:“成局长,五百万已经是个最高价了。”

    成达明:“马经理,请问贵方的五百万出价,其中都包括哪些部分。”

    马蕴霞:“一百亩土地,每亩三点五万元,地上的建筑物,十二间六层楼,以及后院的平房仓库和十六间三层楼,合在一起作价一百五十万元。”

    成达明:“对不起,贵方的出价太低了。”

    马蕴霞:“请成局长说个价。”

    成达明:“马经理,县供销社第二门市部大楼处于什么位置。”

    马蕴霞:“滨海县城关镇闹市区。”

    成达明:“那么,滨海县城关镇的土地价格是多少一亩。”

    马蕴霞:“三点五万元。”

    成达明:“县供销社第二门市部大楼所在地,不至于处于平均价位。”

    马蕴霞:“我承认,但我们考虑到优惠,及贵方的诚意。”

    成达明:“马经理,你应该知道,县供销社已改制成集体企业。”

    马蕴霞:“成局长请继续说。”

    成达明:“县供销社现在是集体企业,不属于县zheng fu的财产,所以说白了,那是县供销社一千多名在职职工和退休职工的财产。”

    马蕴霞:“那么,成局长的意思是。”

    成达明:“合作必须双赢,互惠互利,zheng fu可以给贵方政策优惠,但贵方不能要求老百姓给贵方优惠,这不符合我们招商引资发展经济的目的,也不符合贵方投资滨海的初衷。”

    马蕴霞:“成局长说得有道理,请问你们准备开价多少。”

    成达明:“马经理,县供销社职工代表大会通过了一个决议,我受他们的委托转告贵方,县供销社第二门市部大楼所占的土地,转让价格最低不能少于每亩七万元。”

    马蕴霞:“成局长,你在我们的价格上翻了一番。”

    成达明:“我受县供销社职工代表大会委托,我必须为他们争取最大的利益。”

    马蕴霞:“可以理解,那么,对地上建筑物,他们的要求是多少。”

    成达明:“在贵方出价的基础上翻一番。”

    马蕴霞:“这就是说,你们对滨海县供销社第二门市部大楼,要价是整整一千万元。”

    成达明:“是的。”

    马蕴霞:“太高了,高得有点离谱。”

    成达明:“对不起,我说过了,这是县供销社职工代表大会的决议,我只是传话而已。”

    马蕴霞:“成局长,有沒有商量的余地。”

    成达明:“恐怕沒有。”

    马蕴霞:“你们县zheng fu可以出面做做工作吗。”

    成达明:“恐怕也不能,人民zheng fu为人民,不能为了招商引资而损害了人民群众的利益。”

    马蕴霞:“我是说,县供销社方面,有沒有可以商量的余地。”

    成达明:“也许有,也许沒有。”

    马蕴霞:“这话怎么讲。”

    成达明:“我可以把贵方的意思转告给县供销社方面。”

    马蕴霞:“谢谢,我还有一个建议。”

    成达明:“马经理请说。”

    马蕴霞:“下一次就滨海县供销社第二门市部大楼的转让谈判,可否请县供销社方面的人出席。”

    成达明:“怎么,马经理不信任我吗。”

    马蕴霞:“请成局长不要误会,我的建议纯属是从提高谈判速度和效率考虑,绝沒有其他方面的意思。”

    成达明:“但愿如此。”

    马蕴霞:“请成局长考虑一下我方的建议。”

    成达明:“我可以把贵方的建议转告给县供销社方面。”

    马蕴霞:“谢谢,今天的会谈可以结束了吗。”

    成达明:“可以。”

    马蕴霞:“请成局长确认一下,下一次谈判在什么时候。”

    成达明:“后天,下午两点,也在这里。”

    马蕴霞:“那么……再见”

    成达明:“再见。”

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