第二百三十一章 发芽 (2/2)
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等到第二天一早，陈耿倒是不打电话了，只发了条短信过来。
短信上就一个数字：8350。
梁鑫看得眉头紧皱，蹲在坑上，拉屎都有点便秘。
那啥啥小区的房价，怎么就两天内飙升到这地步了？
从7000出头涨到8350？
难道真的有人在提前炒了？
利用了他的布局？
给他人做嫁衣了？
梁鑫越想越不是滋味，却还是只能硬着头皮，给陈耿回信道：“会跌回去的，稳住。”
过了片刻，就在梁鑫刚提好裤子走出厕所，马桶的蓄水声都还在哗哗响的时候，陈耿打来了电话，“阿鑫，我看真的顶不住了，撤吧，再坚持在这个地方弄，没意义的。”
“分两步走。”梁鑫道，“这个小区不要放弃，还是要保持希望。你们再在其他地方，也找点零散的屋子，不要拘泥一出。”
“我看也是。”陈耿点点头。
梁鑫又问道：“我家梁总……情况怎么样了？”
他走到阳台上，把阳台的门一关。
声音能稍小一些，但其实屋里的林一诺、沈聪和陈康要是仔细听，也照样能听得清清楚楚。
陈耿叹道：“闹是不闹了，不过从昨天晚上八点不到现在，睡了快十二个小时了，还睡得醒不过来。你听听……”他把手机放到老梁的嘴边。
梁鑫立马听到一阵气势磅礴的呼噜声，居然不由得笑了，“睡吧，睡醒了就好了。”
“但愿吧……”
陈耿有点垂头丧气，嘀咕道，“昨天那一大把药吃下去，我都担心把你爸吃死。”
梁鑫很没有良心地嗯了一声，淡淡一句：“知道了，耐心点，才两天呢。我先去上课了。”就直接挂了电话，打开阳台的没，朝着盥洗室走去。
林一诺和沈聪对视一眼，都不敢吭声。
梁鑫的气势，藏不住的有点吓人。
随后的几天，梁鑫一直显得仿佛生人勿进。
陈耿连续三天晚上，跟他汇报首都那啥啥小区的房价。
周二晚上，8400。
周三晚上，8600。
周四晚上，8700……
眼见着，都特么要爬上九千了。
梁鑫连续三天，站在银行的atm机柜里看短信的时候，看得头皮都发麻。可即便这样，他还是依然死咬着牙，给陈耿稳定信心：“别怕！绝对是他们小区内部自己炒起来的，没人接盘，他们标价到十万一平方也没用！
你这样，我看时间也酝酿得差不多了，你进去探探他们小区里的人的口风，只要有人愿意八千卖的，你马上买下来！还有，说他们房子有问题的那把火也先别撤，反正都烧起来了，干脆再继续烧大点！我教你啊，你就这么跟他们说……bbba……”
梁鑫隔着手机，勉强算是面授机宜。
陈耿也算还有身为赌鬼的素质，虽然内心已经动摇到十几级地震似的，可同样不到最后一刻不肯死心。而且反正他只入了十万块钱而已，万一生意砸了，无非退出罢了。
“行！”听完梁鑫教的那些话，他认真记在心里，一口答应。
现在的形势虽然看起来糟糕，但真正的压力其实都只在梁鑫和老梁的身上，陈耿本身并完全没伤到任何筋骨。这种情况下，梁鑫都敢继续冒险，他又有什么不敢的？
周四当天，陈耿受梁鑫的指挥，晚上就又进了小区，以给小孩买房读书为名义，勾搭上了一个已经在附近中介挂牌的住户。两个人坐下来后，陈耿开门见山就说：“大哥啊，咱们干脆点一口价，八千吧。你这边的房子有问题，这事儿估计是谣言，真要有事情，人家有关部门早过来办事了。后年奥运会呢，还能让你们住危房不成？”
“这你就不知道了吧。”对方笑道，“危房才好呢，我拆了能拿拆迁款，他要是不拆呢，我大不了我就不卖，你看现在，大家都说这里要拆迁，这房价涨得多快？”
陈耿也笑了笑，说道：“涨得快，没人接手有什么用呢？我说句不好听的，万一真要有问题，塌了，那确实有关部门得负责，可塌了不一定非要搬的，人家原地重建行不行？
所以你第一，就算房子塌了，也不见得能拿得到拆迁款。第二，如果房子塌了再重建，以后这边的房价还能不能涨上去，可就不好说了——毕竟地基的问题，或者土质什么的问题什么的，有人说闲话，房子就别再想涨价。还有，第三个，如果房子不塌，好端端的，可是这个谣言它就是不停，那你说，你这边的房价，将来会有什么后果？你还想升值？”
陈耿的手指头，在桌上笃笃笃敲着，家长的模样装不下去了，渐渐露出他骨子里的凶狠。气势一起来，搞得眼前要卖房的住户，很是坐立不安。
“大哥，你自己看着吧，你尽管炒你们这边的房价，自娱自乐，可外面别的那些房产中介给你们挂什么价，人家可就不能陪着你们一起玩了。到时候你这边房子卖不出去，小区里又有个什么人家急着要卖，他根本就不会把价格挂在你们这边附近。因为你们这边价格虚高，根本卖不掉的。人家要卖，就只会挂到更远的别的地方去，或者挂到网络上去。
然后你这边呢，房子要塌，政府还不管，别管是不是谣言吧，到时候卖房子的人再着急一点，把价格往下再调一调，你们这片小区，房价我看早晚得雪崩啊。到时候你们隔壁小区，一个平方卖七八千，你这边，顶多五六千，搞不好折半三四千都没人要，谁敢接手啊？只能卖给像我们这样需要本地户口又不住这里的人，可我们也不是冤大头对不对？你标价八九千、一两万有什么用？卖不出去，你标个十万也没意义！是这个道理吧？”
卖房的住户被陈耿说懵了。
陈耿又拿起手机，快速地看了几眼梁鑫发给他的那一大段话，抓紧再背下来几句。
两个人沉默片刻，卖房的住户显然犹豫了，但还是挣扎：“你说的这个问题……要是有关部门发文件辟谣了呢？保证我们这边的房子没问题呢？”
“那不更好了吗？”陈耿顿时好笑道，连梁鑫发的那些话都不用看了，直接说道，“妈的房子都不塌了，你们还要什么拆迁款啊？都不拆了，哪儿来的拆迁款？你们把房价炒得那么高，这不是自己骗自己玩呢？”
“哎呀，你这么一说，还真是……”对方挠着头，一脸苦笑。
陈耿趁热打铁，赶紧继续背“梁总笔记”，说道：“你要真想卖，咱们就抓紧成交了，你这边的房价，原本就只有六千九，你隔壁小区才六千七、六千八，我出到七千五，已经够多的了。”
“七千五还是太少啊，万一这边还会涨价呢？”对方突然道，“对了，就算没有拆迁这回事，我这边也该涨价的吧？接下来都奥运了……”
“大哥啊！”陈耿拿起手机，瞥一眼，放下来，“就是因为奥运，你这边才不可能涨价啊！你看啊，你这边，用你们的话说，都是三环靠近四环的地方了，位置本来就一般般。真要能因为奥运会的原因涨价，两千年申奥成功的时候就该涨了，还用等到现在？奥运会的那些场馆什么乱七八糟的，都在市中心那边，跟你这边又不挨着。
再说这个运动会，一共也就持续一个月吧？什么人会因为这一个月的时间，跑来你这边这个和奥运场馆都不挨着的地方，给你涨一通价啊？没道理嘛！我就这么跟你说，首都奥运会，跟你这边的房价，它就没有关系！你这边的房价，现在已经够高的了！
算七千块钱一个平方，你家五十五个平方，这差不多就是四十万。
四十万呐！你家里现在就能一下子掏得出四十万的现金？我一个月工资也才四千块，这四十万我自己得不吃不喝干一百个月才能存下来。就是十年啊！老哥！”
陈耿看着对方，两个人的眼珠子都有点红了。
“老哥，人生能有几个十年啊，我也是为了孩子，把我兜里的这点钱都拿出来了。你要真心想卖，那我也退一步，我再加点，七千六……七千八总行了吧？”
“七千八……不好听啊。”对方摸着脸，抓了抓，“要不干脆凑个八千？”
“成交！”陈耿一巴掌拍在桌上，端起对方桌上剩下的半瓶红星二锅头，拧开瓶盖，正色道，“四十四万，我现在就一分不少打给你！”
仰起头来，瓶口对着嘴，敦敦敦敦，整半瓶全吹了下去。
吹完后还不忘背出一句梁鑫教的话，拍拍已经目瞪口呆的对方的肩膀，认真道：“老哥，你们首都居民，燕赵男儿，各个都是一诺千金。我家孩子读书的事情，就全靠你了。合作愉快！合作愉快！”放下酒瓶双手拉住对方的手，使劲地晃了晃，拉起对方，往门外走去。
“你干嘛？拉我去哪儿？”卖方的住户满脸懵逼。
“嗝儿……！”陈耿一个酒嗝打出来，满脸笑意。
十分钟后，便拉着对方，站到了附近房产中介的门口……