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米德尔顿劝说道:“李先生,前海资管成功收购这部分打包出售的项目,对于你们竞购其它项目是有帮助的!”
李和平摇摇头说道:“我并非质疑毕马威的专业水准,把客户的利益放在首位也确实情有可原,可是,你们的评估价,完全忽略了正在全球蔓延的次贷危机,雷曼这些资产正处于快速的下跌通道中!”
蒂芙尼-王说道:“李先生,我加入毕马威资产重组部以来,专门从事有关中国的股权投资、房产评估、资产审计方面的研究,我可以负责任的告诉您,这份评估报告,不仅考虑了次贷危机带来的影响,为了能够尽快完成资产清算,我们还主动下调了评估价!”
李和平说道:“前海资管也对雷曼一部分资产做过仔细的评估,可评估价跟你们的差距颇大,就拿这个商业地产项目来说,你们就没有考虑次贷危机带来的全球性地产泡沫破裂的影响,房地美和房利美爆雷的影响,远超我们的想象!”
蒂芙尼-王苦笑道:“李先生,这部分商业地产项目,我们已经是按照正常市场价的55-75%评估,何况中国房地产市场正处于高速发展期,中国也很有可能成为全球经济,新的发展引擎,以我们的评估价收购雷曼亚洲项目,保守估计,整体投资收益率不会低于20%!”
李和平站起身遗憾的说道:“非常遗憾!你们的评估价距离我们的心理价位相差甚远,很难达成共识……”
米德尔顿哪肯失去这么轻松变现的机会,连忙挽留道:“李先生,不用忙着拒绝嘛!您对哪些项目的评估有异议,我们可以坐下来慢慢探讨!”
李和平摇摇头说道:“不是一两个项目的评估价有争议,而是你们对整个清算业务的评估都太乐观了!次贷危机蔓延,大宗商品需求萎缩,势必会引起全球性的经济危机和通胀紧缩,你们最少还需要在这个评估价基础上,下调20%,我们才有可能达成共识……”
“下调20%?不……不!这绝对不可能!就算我们达成协议,也会受到联邦破产委员会的质疑,甚至展开是否存在内幕交易的调查!”米德尔顿夸张的说道。
李和平耸耸肩,一脸遗憾的说道:“那就没法往下谈了!”
看到起身欲走的李和平,米德尔顿摇摇头苦笑道:“李先生,我最多再给你让五个点,这也是我的最大权限了!”
一番讨价还价之后,双方草签了合约,在毕马威评估价基础上,再下调8个点,前海资管拿到了雷曼兄弟在亚洲的一大半资产。
李和平前脚离开,渡部贤一就匆匆走进了米德尔顿的办公室。
毕业于哈佛商学院的渡部贤一是野村证券的投资部主管,也是野村证券收购雷曼亚洲证券业务的主要负责人。
相比较前... -->>
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