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吧!我约一下琼州城市银行的李行长,他儿子李侃在美国读书,你看能不能帮他弄10万美元……”徐明远想了一会儿之后说道。
“我这就去办!”徐小龙点头应允之后,转身走了。
很快,徐小龙在岸田直树的帮助下,给李侃的账户里,存进去5万美元!
不到两周的时间,琼州城市银行就完成了海龙地产公司的5亿贷款申请审核。
在海龙湾地块的带动下,琼州土地市场继续升温,仅仅一个月的时间,地价一度上涨到660万元每亩,700万元大关触手可及!
等徐小龙办好全部地块的开发手续,地价已经涨到680万元每亩,徐小龙心里开始开始嘀咕起来,如果以市价转让自己手上的土地,能够一下子赚到近7000万人民币。
而全部转让给岸田直树,以3%的管理费计算,最多也就3000万人民币………
财帛动人心,徐小龙并不想马上就把土地交出去,开始暗中寻找有实力的买家。
一直对海龙湾项目念念不忘的乔明宇,也三番五次派人约谈徐小龙,经过几次拉锯式的谈判,乔明宇终于答应按照市价,以680万每亩的价格,整体收购海龙湾项目!
岸田直树获悉之后,气势汹汹的找到徐小龙,厉声责问道:“徐桑!做生意讲究的是诚信,你为什么要出尔反尔,把海龙湾项目出售给我们的竞争对手?”
徐小龙自知理亏,脸上露出尴尬之色解释道:“岸田先生,你们远大地产迟迟不肯办理交接手续,致远地产出价更为合理,我总不能跟钱过不去吧?”
岸田直树气急败坏的说道:“徐桑,你不能这样!为了和你保持长期合作关系,我不惜把那么重要的商业机密透露给你们,仅仅是海龙湾项目,就能从我们远大地产身上赚取三千万人民币的佣金,你不能太贪婪了……”
徐小龙却不以为意的说道:“岸田先生,在商言商,我无法放弃7000万利润的生意不做,您看这样行不行?如果你们远大地产能够和致远地产出一样的价格,同等条件下,您有优先购买权!”
“徐桑,这不公平!我们远大地产从头到尾都参与了土地竞拍,只是因为某种原因,让你们海龙地产代劳而已,你不能坐地起价……”岸田直树脸色涨的通红,大声嚷嚷道。
徐小龙摊开双手,微笑着说道:“岸田直树先生,我可以问你一个问题吗?如果现在土地价格跌到580万每亩,您还会在610万每亩的基础上,再溢价103%收购海龙湾项目吗?”
岸田直树一下子被问的张口结舌。
徐小龙继续说道:“岸田直树先生,您心里一定也有答案了吧?这次海龙湾项目的合作,跟我们以往每次合作都不一样,全部资金都是由我们海龙地产提供,我们承担了极大的风险,所以理应获得更大的回报……”
岸田直树又是一阵张口结舌无言以对,好半天才悻悻然的说道:“徐桑,你不能现在就跟致远地产签约,我马上向集团总部申请,争取拿出和致远地产一样的收购价……”