第1341章 保育类宅基地

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    宅子。

    一定要拿下这个宅子。

    心心念念的宅子，梁辰心急啊，想尽快拿到这套宅子，以前上班的时候就想着能有一套这样的豪宅。

    那种在小区，别墅区里的豪宅，能算得上豪宅吗？

    不能，几千万的豪宅可不能跟这种老城区的宅子相提并论，不仅仅是年代悠久，将来房地产行业还会更上一层楼。

    “好的，这套房子的基础售价您已经知道了，不多不少刚好两个亿，当然中介费这边也是包含在其中的，不需要您多出费用。

    另外，这套宅子原本就是属于老城区的旧宅子，历史比较悠久，里面很多东西除了加固之外是不可以拆除的，因为已经被划分为保育类宅基地。

    当然，您买下这套宅子之后，想要作为商业化用途也可以申请，自住当然是最好的，只要有这个就可以了！”

    吴亚楠的专业程度比起其他销售经理那简直不要太好。

    梁辰心里清楚，如果一套宅子或者是什么被划分为保育类，那这地下不仅仅不能动，而且还要花费高昂的价格去保护。

    这一点，梁辰比谁都明白。

    按照平常人的想法，一般这种保育类的宅基地基本上都是卖不出去的，毕竟去维修维护这种老宅需要花费很多人力物力，按道理是卖不出去的。

    钉子户之前不卖这宅子也是因为宅子的历史悠久，见证了一个家族的成长，只不过这高昂的费用让原来的户主无暇应对，这才没有办法才出售，当然也喜欢能找一个喜欢这宅子的人。

    吴亚楠手指比着money的姿势，见她那副机灵的模样，梁辰会心一笑说道：“好，我买这房子不做商业用途，只想自己住，宅子的面积很大，但可能还不够我使用，我想知道宅子旁边那块空地卖不卖？”

    “空地？”

    提到空地时，吴亚楠的脸上出现一抹疑惑。

    旁边的空地只不过是之前户主的种菜用的地而已，也没说要卖，只是想留着以后万一有个什么急事再卖。

    梁辰的话让吴亚楠有些费解，毕竟这老宅子的范围已经很大了，从正院大门进入是前厅，往里是中庭，往后是后花园，左右还有东西两厢和两院，前业主不仅仅扩建了泳池和莲花鱼塘，就连后厨都比别人家的客厅还要大。

    “没错，因为我有几辆车，需要一个较大的停车场，我看旁边那块空地就不错，拿来建个停车场应该不错！”

    “这……旁边的空地我得先问问业主卖不卖，毕竟那是人家的菜地，如果卖的话，那自然就好说，不卖的话恐怕也就没有办法了，我先去打个电话吧，稍等一下！”

    吴亚楠耸了耸肩，随即起身走出了接待室。

    见她离开，梁辰倚靠在沙发上，嘴角扬起了一抹笑意，陆森站在身后，对梁辰要买老宅子的想法不是很理解，遂好奇问道：“老板，咱们现在的别墅不是挺好的吗？这老城区虽然已经开发了很长时间，但是咱们那别墅不是还没住多久！”