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“哦?白总的见解一向独树一帜,何不说出来让我也长长见识,说真的,我对于今年,还是充满希望的呢!”
许久之后,麻雲才从刚刚的震惊当中平复下来,对着白宁远开口说道。
说真的,麻雲本人并不是不聪明,可是就连华尔街的那些人,都没有注意到次贷危机的影响,依旧处在一片歌舞升平的盛世浮华当中,欢天喜地的等待着美利坚经济再度冲击高点,更不用说像麻雲这些远离全球经济中心的人了。
他们再聪明,也不见得会比美利坚那边的大量经济巨头们看的更清楚。
就算是白宁远,如果他不知道这段历史的话,恐怕也会被去年所表现出来的那份腾飞景象所鼓舞的吧。
不过既然麻雲这般问了,他也不介意透露一点儿,反正这里面也没有什么利益方面的关系,所以想了想之后,便直接对着麻雲说道:“不知道麻总最近有听到美利坚那边关于房地产泡沫的风声?”
“这个我倒是有听到一点儿消息,不过这和我们有什么关系吗?再说以现在美利坚那边的经济程度,这点儿泡沫不算什么的吧!”麻雲的脸上带着几分疑惑的神色。
要知道,现在整个华尔街上面,对于当前的房地产泡沫也是有着一个乐观的估计,所以麻雲并没有放在心上,也不是什么难以理解的事情。
“不,我觉得,情况并没有那么乐观,要知道,从04年开始到去年6月,短短的两年时间,美联储已经连续17次提息,这是一个相当危险的信号,信贷利率已经从原来的1%提升到5.25%。如此大幅攀升直接就是加重了购房者的还贷负担。而且,好像是从前年开始,美利坚的住房市场就已经开始了大幅降温,随着住房价格下跌,购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资,还款压力的增大,让很多本来信用不好的用户会出现高度违约的可能,对银行贷款的收回造成影响的危机……”白宁远朝着麻雲解释般的说道。
麻雲皱了皱眉头,认真思忖了片刻之后,才继续对着白宁远说道:“你所说的这些,虽然不排除确实有发生的可能,但毕竟还是有房子不是,在我看来,哪怕是真的出现这种情况,受到冲击的,也仅仅是那些信用不好的用户罢了,影响虽然会有,但受众面不会太大……”
“No!No!No!”麻雲刚刚说完,白宁远便摇摇头,否定了麻雲的观点,现在的麻雲,还是有些过分相信着美利坚经济对于风险的抵御能力,所以他便继续说道:“要知道,在借款人无法偿还贷款的时候,银行虽然可以收回房子,然后利用拍卖或者售出来收回贷款,但现状却是,现在由于房地产市场的急剧萎缩,房价大幅走低,就算此时银行把房屋出售,得到的资金却并不能弥补当时的贷款+利息,甚至都无法弥补贷款额本身,这样银行就会在这个贷款上出现亏损。而一个两个借款人出现这样的问题还好,但由于分期付款的利息上升,加上这些借款人本身就是次级信用贷款者,这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说,银行收回房屋,却卖不到高价,大面积亏损,不引发危机才怪!”
听到白宁远的话,麻雲顿时沉默了下来,如果真的像白宁远所说的那样,那么后果他完全能够想象的出来,这绝对是一场灾难。
美利坚的经济是全球的经济重心,历来也是世界经济的晴雨表,一旦真的像白宁远说的那样,美利坚的房地产发生崩盘而导致经济危机,那么全世界的经济都会不可避免的受到冲击,国内也无法独善其身。
到时候,美利坚发生通货膨胀,美元贬值已经是不可避免的事情,而这势必会造成人民币的快速升值,对于华夏进出口贸易来说,几乎可以说是灭顶之灾。
在拉动华夏经济增长的“三驾马车”中,出口可以说是占据着非常重要的位置。从经济总量上看,出口在GDP中的比重不断升高,06年超过1/3,07年虽然增速有所回落,仍增长了25.7%,但是因为经济危机,美元贬值,会直接导致华夏出口产品的价格增大,竞争力下降,更重要的是,因为汇率的不断变化,让国内的出口企业面对着大笔订单却不敢接,这样一来,国内的出口企业,将会面临着极大的困难。
好在,对于白宁远以及麻雲来说,眼下他们旗下的各项产业,和此次经济危机的影响面并没有太多的交际,所以此次经济危机并不会对他们产生太大的影响,甚至因为国内继续拉动内需,消化通货膨胀,电子商务将会迎来一个新的发展契机,对于麻雲的淘宝而言,更是一个千... -->>
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