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这代表了什么不言而喻,对于那些消费群体来说,他们才是催动地产行业上扬的主要因素,而这些人在城市里面能有一个房子,能有一个家,就是不少人毕生的追求和想法,毕竟赚的钱可能要二十年三十年才够买一套房子的。
而对于那些投资的人来说,他们觉得住的地方越繁华,就越符合自己的身份,很多都是买了很多套房子,然后挑选一个在市中心繁华的地段,觉得自己住在价值几百万的房子里面,就是一种身份的象征,从而忽略了一个最重要的因素,那就是这个房子虽然可以给他提供身份,提供便利,但是是否真正的符合?或者可以称之为家的地方!
毫无疑问,马学文推出来的理念,以及打造的这种小区,彻底颠覆了一个地产的时代,看上去浪费了很多土地,去追寻没有什么意义的理念,实际恰巧因为这个理念,因为必然的浪费,让环境更好,生活更加便利的规划,才符合他的立意,那就是一个家的概念!所以马学文赢在了这里,而且也不容易被人复制,没有人会砸出那么多的钱,去打造一个高端小区。
富人就那么多,能去你找的地段买房子,很多人都是为了人情和投资,因为第一个这么做的人已经把他们吸引过去了,第二个也这么做,肯定就有点吃剩饭的意思,即便做的超越了前一个,但也还是会差点意思。
除此之外,马学文整合了大批的行业,因为他的项目有各行各业的人进行投资,这群人都拿到了自己应该分管的一块,虽然没有实际股份,但是只要马学文的项目能够红火,他们也肯定会得到相应的利润,甚至远超于投资多倍!
这群人的介入,也带动了这个区域的繁荣,在加上旅游这里,以及种种的资源整合,马学文家的理念,属于独一无二的,如果别人想要复制,首先要么是按照马学文的路重新走一遍,要么就是和现有的公司合作,可这些现有的公司又有多少人能够全力的配合他们?很显然不如自己家的公司那么便利融洽,所以想要复制是非常难的,几乎不太可能!
那么这群人就调转了关注点,直接对马学文的项目产生兴趣,也就是不复制,不走他走过的路,而是直接投钱进入项目分利,或者说结交马学文,等待他下一个项目的起盘,众人看到的并非只是一个香港,而是内地更多的可能!
只要马学文在香港一炮而红,随之把这套模式和内地进行整合,那么所有的城市都可以按照这个理念走一次,这是一个什么样的概念?这就等同于马学文不需要和传统的地产商一样,去选择什么地段发展,而是只需要把自己的理念搬到任何一个城市,拿到一块地皮就可以动工,打造出另外一个区,甚至是另外一个市中心!
就好比国内某个特别大的地产商,他的所在就是城市中心,而马学文的理念则更加大了,文婷所在,也是城市中心,但是前者是在,而文婷是开发!前者选择市中心的地段,然后去把这一块地方炒热,马学文则是直接去一个地段,来进行开发!
两者之间还是有一定区分的,因为马学文的起盘更大,这也是他想了很久得到的结果,既然在这个行业涉足,那么就一定要走出一条非同寻常的道路,等到家的理念用完,他便开始做下一个项目,那就是让每个人都住得起房,开始做廉价地产,真正的回馈社会,带动经济,为国家谋取真正的福利!当然,这是后话,我们暂且不提。
一个房很容易拖垮三代人,甚至三代人的继续,都未必能在一个城市买得起一套房,这是多么恐怖的结果,虽然社会在进步在发展,可是道路上面,已经没有曾经那种四处洋溢着笑容的场面,大多数人都绷着脸,急匆匆的走过,所考虑的并不是自己能为国家提供多大的价值,自己能为身边人提供多少帮助,自己能为自己谋取多少福利,想的基本只有一个,那就是下个月的房贷,这个月的花销该怎么赚出来!金钱是帮助人达到所需的,但是被金钱操控就失去了所需的本意。
酒过三巡菜过五味,众人的意思马学文也都了解了,他是一点也不拒绝的,相信李先生让这么多人坐在这里,也有这个意思,也是希望马学文能够拓展自己的人脉圈子,让以后充满更多的可能,所以他自然更加不会拒绝这份好意。
众人谁也没有谈及要入股或者投资的事情,现在马学文最不缺少的就是资金,李先生的现金流,以及他自己拉来的投资,足矣支撑项目完成百分之七十的地步,等到后面,资金就更不是问题了,因为马学文所做的项目,一般在进度百分之五十的时候,就已经实现了保本并且盈利,不过这个项目投资的金额非常巨大,所以到百分之六十才有可能保本。
至于到七十的时候,应该就已经盈利了,所以资金方面根本不用愁,这群人都是人精,谁都知道马学文目前的状况是什么样,自然就不会在这里面动心思,他们现在要的东西非常明确,那就是每个人都要一个房号!
不管是之前买没买过的,现在都和马学文要了一个号码,马学文还没等表态,李先生就直接赠送给每人一个,只能说李先生走到今天,什么阅历什么人什么风浪都算是经历过了,他直接提出来给,既不会让马学文为难,同时也让众人欠下了自己一点情分,当然,这点钱是没有人会看在眼里的,可正是因为这一点,李先生送出去也不会让自己有半点损失。
除了要房号之外,这群人都留了马学文的号码,目的也非常简单,就是希望能够和他拉近关系,希望下一个项目的时候能够参与,而不是半路突然看到希望想要一头扎进去,但是却发现根本没有空位了,也算是长线投资吧。